CENTURY 21 Alphée Sga
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2 pièces - 53,80 m2 MARSEILLE - 13006

Ref : 68165

950 €

par mois charges comprises

220 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 53.8 m2 - MARSEILLE - 13006 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

Grand T2 de 53.80m² + garage - RUE DU ROUET (13008)- Résidence CASTEL PRADO - composé de : un hall, un séjour ouvert sur une cuisine, une terrasse, un dégagement, un wc, une salle de bains et une chambre avec placard.

Cet appartement dispose d'un garage en sous-sol.

Idéalement situé, proche des commerces, du Parc du 26 ème Centenaire, du tramway et du métro Périer.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,8 m2
  • Surface habitable : 53,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Couloir (6,8 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour/cuisine (33,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 842 € par mois
  • Provision pour charges : 108 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 76 €
  • Honoraires charge locataire : 699 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 538 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 161 € TTC
  • Dépôt de garantie : 842 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1415kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

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