CENTURY 21 Alphée Sga
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2 pièces - 41,97 m2 MARSEILLE - 13004

Ref : 68170

620 €

par mois charges comprises

221 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 41.97 m2 - MARSEILLE - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

T2 à Louer (13004) rue de la Conception situé au 2eme étage sans ascenseur - composé de : un hall, un wc, une salle d'eau, une cuisine, un séjour avec placard et une chambre.

Proche du métro des chartreux et des commerces (Lidl, intermarché).

Disponible immédiatement à la location.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,0 m2
  • Surface habitable : 42,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 571 € par mois
  • Provision pour charges : 49 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 35 €
  • Honoraires charge locataire : 544 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 419 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 125 € TTC
  • Dépôt de garantie : 571 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1495kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

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