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appartement à vendre 4 pièces - 86,53 m2 MARSEILLE - 13010

Ref : 65702

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.53 m2 - MARSEILLE - 13010 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Exclusivité
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Description

St TRONC, Splendide type 3/4 de 86 M² situé au 5eme et dernier étage d'une résidence récente de standing . Cet appartement vous séduira par ses prestations soignées, son séjour et sa chambre parentale ouvrant sur une agréable terrasse de 14 m² plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines et la piscine de la copropriété. Le bien comprend également un parking extérieur privé et un garage double en sous/sol.
Le tout au calme absolu et à deux pas des écoles, des commerces et des moyens de transports.
Rare à la vente. A voir au plus vite !!

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Vue globale

  • Surface totale : 86,5 m2
  • Surface habitable : 86,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + rangement (6,3 m 2)
    • Séjour (25,7 m 2)
    • Chambre 1 + rangement (12,6 m 2)
    • Dégagement + rangement (5 m 2)
    • Chambre (12,1 m 2)
    • WC (2,5 m 2)
    • Cuisine/coin repas (17,9 m 2)
    • Salle d'eau (4,4 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Porte : Blindée 5 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Chaudière au gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné
  • Porte blindée
  • Volets electriques sejour
  • Fenêtres double vitrages
  • Cuisine equipée
  • Terrasse sud ouest avec vue imprenable
  • Climatisation reversible
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 247 €
  • Taxe foncière : 1838 €

À proximité

  • Autoroute : 500
  • Bus : 200
  • Centre commercial : 700
  • Ecole : 800
  • Métro : 800

Copropriété

  • Nombre de Lots : 95
  • Charges courantes par an : 2810,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
160
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

Bien proposé par Robert minacori , agent commercial (RSAC 793300027)

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