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appartement à louer 3 pièces - 57,80 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 66915

745 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 57.8 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Exclusivité

Description

T3 traversant de 57 m² loué VIDE - Quartier Montolivet - situé au 1er étage dans une résidence sécurisée et arborée.
Comprend : une entrée avec rangements, un séjour orienté sud, une cuisine aménagée avec loggia fermée, une salle d'eau, un WC et 2 chambres avec placards.
Comprend également une cave et une place de stationnement.
Disponible à partir du 12 décembre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,8 m2
  • Surface habitable : 57,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + placard (2,4 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Loggia fermée (3,4 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre + placard (13 m2)
    • Chambre + placard 2 (11,0 m2)
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Espace verts

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Placards

À savoir

  • Loyer de base : 580 € par mois
  • Provision pour charges : 165 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : 2017 : installation portail automatique 2022 : barrières repeintes et ajout de plantes
  • Charges de copropriété : 143 €
  • Honoraires charge locataire : 745 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 578 €
    • Etablissement état des lieux : 167 €
  • Dépôt de garantie : 580 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21227kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 26/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1080,0 € pour 2021
Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

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