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maison à vendre 8 pièces - 170 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 66935

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 170.0 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

Sur le secteur de Saint Barnabé, belle maison de caractère composée de 2 appartements, avec beaucoup de charme; au rdc un T3/4 en bon état avec cuisine équipée et 2 chambres dont une suite parentale A l'étage T3/4 a rénover avec véranda. Le tout sur un jardin 699 m2, avec cuisine d'été, buanderie, agrémenté de très beaux arbres, proche des commerces et des transports

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Vue globale

  • Surface totale : 201 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 699 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour/salon (24,3 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chaufferie (1,7 m2)
    • Salle de bain/WC (7,8 m2)
    • Chambre + salle d'eau (15,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Séjour/salon (31,9 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis écrasé peint
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • 2 appts séparés
  • 2 entrees independantes
  • Barbecue
  • Cheminée a insert
  • Cuisine d'été/four à pizza
  • Climatisation reversible
  • Éléments bois de cuisine
  • Grille aux fenetres des chambres
  • Puits (sans forage)
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1981
  • Taxe foncière : 2550 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19636kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 01/12/2022

Bien proposé par Catherine sarrobert EI, agent commercial (RSAC 385146832)

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