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maison à louer 4 pièces - 87,94 m2 MARSEILLE - 13011

Ref : 66956

1 376 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 87.94 m2 - MARSEILLE - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Exclusivité

Description

Maison R+1 (13011) environ 88 m² - Route des 3 lucs à la Valentine, comprenant :
Au rez de chaussée : une chambre suite parentale avec salle d'eau attenante : avec douche+meuble vasque - un wc séparé - un grand garage et coin technique avec en plus possibilité de stationnement devant.
A l'étage : un séjour - une cuisine séparée aménagée - deux chambres - Une salle de bains - un wc séparé - une terrasse sur arrière - et un jardin faisant le tour de la Maison.
Chauffage électrique et eau chaude cumulus électrique.
A proximité des transports, axes autoroutiers vers la Rose ou en direction d'Aubagne/Toulon - proche Centre Commercial La Valentine et Grand V La Valentine.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,8 m2
  • Surface habitable : 87,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau

À savoir

  • Loyer de base : 1311 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1167 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 898 €
    • Etablissement état des lieux : 269 €
  • Dépôt de garantie : 1311 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA206kWh/m²/an
11kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 05/02/2002

Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

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