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appartement à vendre 2 pièces - 51,53 m2 MARSEILLE - 13006

Ref : 67223

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 51.53 m2 - MARSEILLE - 13006 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 51.53 m2 - MARSEILLE - 13006 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Exclusivité
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Description

Secteur LODI (13006) - Appartement traversant entièrement rénové avec goût, équipé et meublé comprenant 2 pièces de plus de 51m² habitables. Il est composé d'un hall, séjour avec rangements côté Est, coin buanderie, salle d'eau/wc et d'une cuisine, chambre climatisée avec placard / penderie côté Ouest. Le balcon donne au 1er étage sur l'arrière de l'immeuble au calme. Emplacement idéal à environ 7 minutes de la place Castellane (Rue de Rome, Avenue du Prado, Métro et Tramway), à 5 minutes de la station de Métro "Baille". Commerces à quelques pas !

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Vue globale

  • Surface totale : 57,7 m2
  • Surface habitable : 51,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Chambre + placard (11,7 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Buanderie (0,8 m2)
    • Balcon (6,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateurs gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Cuisine equipée
  • Fenêtres double vitrages
  • Placards aménagés
  • Climatisation reversible
  • Balcon
  • Internet fibre optique
  • Volets roulants motorisés
  • Chauffe-eau connecté extra plat
  • Meublé et tout équipé

À savoir

  • Travaux récents : rénovation appartement
  • Charges / mois : 178 €
  • Taxe foncière : 974 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 2130,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20944kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 27/09/2023

Bien proposé par Sébastien gouiran EI, agent commercial (RSAC 510160187)

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