CENTURY 21 Alphée Sga
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3 pièces - 50,46 m2 MARSEILLE - 13004

Ref : 67251

890 €

par mois charges comprises

216 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 50.46 m2 - MARSEILLE - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

Appartement de type 3 MEUBLÉ + CAVE - CHARTREUX - au 3 ème étage avec ascenseur - composé : un hall avec porte blindée - une cuisine aménagée et équipée avec accès loggia - un séjour avec coin salle à manger, un balcon, un dégagement, une salle d'eau, un wc et deux chambres dont une avec placard.

Cet appartement est entièrement climatisé et dispose d'une cave en sous-sol.

Idéalement situé pour tout faire à pied (métro à 3 min), proche des commerces (Lidl, Intermarché).

Il est également proche des axes routiers (L2).

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 50,5 m2
  • Surface habitable : 50,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (2,0 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Balcon (2,9 m2)
    • Loggia (1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Clim reversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 810 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 60 €
  • Honoraires charge locataire : 655 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 504 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 151 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1620 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1293kWh/m2.ankg CO2/m2.an56 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

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