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maison à louer 4 pièces - 89 m2 MARSEILLE - 13010

Ref : 67296

1 250 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 89.0 m2 - MARSEILLE - 13010 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
maison à louer - 4 pièces - 89.0 m2 - MARSEILLE - 13010 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Exclusivité

Description

Découvrez cette charmante maison à Marseille (13010), un havre de paix dans le quartier prisé de Saint-Loup. Avec ses 3 chambres spacieuses, une terrasse accueillante et un chauffage par clim réversible, elle offre confort et sérénité. Idéalement située, à seulement 3 minutes à pied de l'Intermarché Super et proche des écoles, elle est parfaite pour une famille. Les transports ne sont pas en reste, avec la ligne de bus 18 à proximité, assurant une connexion facile avec le reste de la ville. Une opportunité à saisir à 1250€/mois.

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Vue globale

  • Surface totale : 101,6 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (13,7 m2)
    • salle à manger (21,3 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre + placard (13,7 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (7,1 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Général

  • rue
  • Chauffage : Clim reversible central individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière au gaz
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Loyer de base : 1200 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 5 janvier 2024
  • Honoraires charge locataire : 1157 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 890 €
    • Etablissement état des lieux : 267 €
  • Dépôt de garantie : 1200 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA219kWh/m²/an
45kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/03/2021

Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

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