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appartement à louer 3 pièces - 57,75 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 67345

695 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 57.75 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 57.75 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Exclusivité

Description

Découvrez ce charmant appartement de type 3 à Marseille (13012), niché au 4ème et dernier étage dans dans la résidence BOIS LE MAITRE. Avec ses 58m² habitables sans travaux nécessaires, il offre 2 chambres lumineuses, une salle de bains, une cuisine indépendante et une cave. À deux pas, le bus Bois Lemaître (lignes 6, 7B) facilite vos déplacements. Commerces, écoles et verdure à proximité pour une vie quotidienne épanouie. Une opportunité à saisir!

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Vue globale

  • Surface totale : 58,5 m2
  • Surface habitable : 57,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (2,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Dressing (1,0 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudiere

À savoir

  • Loyer de base : 585 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 90 €
  • Honoraires charge locataire : 695 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 577 €
    • Etablissement état des lieux : 118 €
  • Dépôt de garantie : 585 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28260kWh/m2.ankg CO2/m2.an4,73 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 27/02/2023

Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

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