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appartement à louer 3 pièces - 88,62 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 67356

1 200 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 88.62 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 88.62 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Exclusivité

Description

Découvrez ce charmant appartement de Type 3 de 89m² au cœur de Marseille, quartier Perier. Situé au 4ème étage avec ascenseur, traversant, il offre 2 chambres spacieuses dont une avec balcon, une salle de bains, une cuisine indépendante, un séjour avec parquet ouvrant sur un balcon, un wc séparé et un beau dressing. Chauffage et eau chaude collectifs. Cet appartement dispose également d'une place de stationnement sécurisée. À seulement 600m, la station Castellane vous connecte via la ligne T3. Entouré de commerces, écoles et parcs, dont le Square Jean Giono à 300m, vivez dans un quartier dynamique. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie citadine enrichissante.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,6 m2
  • Surface habitable : 88,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23,7 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Chambre 1 (15,8 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Entrée (5,1 m2)
    • Dressing (7,1 m2)
    • Balcon (9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Provision pour charges : 250 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 29 février 2024
  • Charges de copropriété : 208 €
  • Honoraires charge locataire : 1151 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 886 €
    • Etablissement état des lieux : 265 €
  • Dépôt de garantie : 950 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA194kWh/m²/an
45kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/08/2007

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1185,0 € pour 2015
Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

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