Achat d'appartement avec extérieur à Marseille 12ème avec CENTURY 21 Alphée Sga

Quels sont les atouts de Marseille 12ème à tous les âges de la vie ?

Le 12ème arrondissement de Marseille présente de nombreux atouts qui en font un lieu de vie agréable et adapté à tous les âges de la vie. 

Les familles y apprécient :

le cadre de vie résidentiel, réputé pour ses quartiers souvent verdoyants à l'instar des quartiers Saint-Barnabé, Les Caillols, La Fourragère et Montolivet ;

• les nombreux espaces verts, comme autant de lieux de loisirs et de sorties familiales, parmi eux citons le parc de la Moline qui propose un jardin de papillons, une ferme pédagogique et des ateliers écocitoyens ludiques pour les enfants et les adultes ;
• l'offre éducative de la maternelle à la classe de terminale ;
• les activités sportives et culturelles, avec le Service Sports des 11&12 qui propose des activités sportives variées pendant l'année et dans le cadre de stages vacances.

Les adolescents et les jeunes adultes plébiscitent dans l'arrondissement :

• les activités de loisirs et divertissement, notamment les escape games ;
• l'offre de transports en commun qui facilitent l'accès aux autres quartiers de Marseille, offrant une bonne connectivité pour les études, le travail ou les sorties ;
• les structures d'animation et les centres socioculturels qui proposent des activités et des événements adaptés aux jeunes.

Les jeunes actifs sont heureux que l'arrondissement leur offre :

• une belle accessibilité avec la L2 (liaison 2), périphérique de la ville, qui permet de mieux desservir les quartiers de l'arrondissement, facilitant les déplacements quotidien ;
• les transports en commun (métro, tramway) pour rayonner facilement dans la ville et au-delà ;
• la diversité des logements, avec une gamme diversifiée, des appartements aux maisons, permettant de trouver un bien adapté à ses besoins et à son budget. 

Les seniors sont satisfaits :

• des services de proximité avec le Pôle Infos Seniors de Marseille (qui couvre le 4ème et le 12ème arrondissement), qui leur offrent accueil, écoute, information, conseil et soutien ;
• des services à domicile qui leur facilitent le quotidien : aide aux repas, ménage, jardinage, accompagnement aux déplacements, etc. ;
• des activités spécifiques pour les seniors (thé dansant, loto intergénérationnel, sorties culturelles), proposées par les centres communaux d'action sociale (CCAS) et les centres d'animation.

                                                         (crédit photo : Père Latreille)

Sélection de 3 appartements avec extérieur vendus en exclusivité dans notre agence immobilière de la cité phocéenne CENTURY 21 Alphée Sga 

Votre agence immobilière CENTURY 21 Alphée Sga propose à la vente un vaste choix d'appartements avec extérieur.

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 65,98 m² pour trois pièces, au prix de 137 000 euros. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, cet appartement en très bon état général comprend : une entrée avec placard, un séjour prolongé par un balcon, une cuisine ouverte, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 68,50 m² pour trois pièces, au prix de 213 000 euros. Situé au deuxième étage d'un petit immeuble, cet appartement en très bon état général comprend : une entrée avec placard, un beau séjour lumineux prolongé par un balcon, une cuisine aménagée avec une verrière sur le séjour, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking complète le bien. 

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 163,54 m² pour cinq pièces, au prix de 865 000 euros. Ce magnifique appartement en parfait état est entouré d'une terrasse en caillebotis. Il comprend : une belle entrée ; une pièce de vie ouvrant sur deux terrasses ; une cuisine équipée moderne ; trois chambres avec chacune salle d'eau, placard et WC ; un cellier/buanderie et un WC indépendant.  Un grand garage avec électricité, porte motorisée et accès sécurisé complète le bien.

Partagez votre projet immobilier avec l'équipe de votre agence de la préfecture des Bouches-du-Rhône CENTURY 21 Alphée Sga

Votre agence immobilière CENTURY 21 Alphée Sga se positionne de manière unique sur le marché immobilier, se démarquant de ses concurrents grâce à deux atouts majeurs.

• la parfaite fusion entre l'esprit du commerçant de quartier et la puissance d'un réseau national. Première agence immobilière du quartier, votre agence immobilière CENTURY 21 Alphée SGA est implantée dans l'arrondissement depuis plus de quarante ans. Une présence historique qui lui a permis d'acquérir une connaissance approfondie du tissu local et d'une proximité inégalée avec les habitants. Cette expertise locale est amplifiée par l'intégration au réseau CENTURY 21, leader incontesté en termes de trafic Internet et de présence sur les réseaux sociaux, offrant ainsi une visibilité et des outils marketing de pointe, au service des vendeurs comme des acquéreurs.
• une approche familiale et chaleureuse qui privilégie des relations durables avec sa clientèle. Pour ce faire, la qualité du service est au cœur des préoccupations de votre agence immobilière CENTURY 21 Alphée Sga, aussi ses professionnels de l'immobilier suivent des formations certifiantes, leur conférant un solide bagage de connaissances commerciales, juridiques et fiscales. Leur savoir-faire est complété par une connaissance intime du secteur, où l'agence et ses équipes sont reconnues et appréciées des acteurs locaux.

Que ce soit pour la vente, l'achat dans le neuf ou l'ancien, le viager, la location ou la gestion immobilière, votre agence immobilière CENTURY 21 Alphée Sga accompagne avec disponibilité, bienveillance et compétence les projets immobiliers de ses clients.

Vous avez un projet immobilier dans la ville de Marseille 12ème. Pour le mener à bien, mettez toutes les chances de votre côté, en vous faisant accompagner par les professionnels de l'immobilier formés de votre agence immobilière CENTURY 21 Alphée Sga. Leurs savoir-faire et connaissance du marché vous permettront de vendre plus rapidement votre bien immobilier, de sécuriser votre achat immobilier, de simplifier la recherche de location ou de vous libérer de la mise en location grâce à la gestion locative. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Provence-Alpes-Côte d’Azur
• Population de Marseille 12ᵉ : 63 108 habitants
• Propriétaires : 61,3 %

source : Insee 2021