À vendre à Marseille 9ème et 12ème : la sélection exclusive de maisons avec jardin par Alain et Aurélien Revertegat de CENTURY 21 Alphée Sga
Quelle maison à Marseille correspond à votre besoin et votre budget ?
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► Maison T3 avec jardin de 278 m² — Proche avenue des Caillols
EXCLUSIVITÉ — MAISON À VENDRE — Une maison de 89 m² pour trois pièces, au prix de 315 000 euros. Cette maison, bâtie sur un terrain de 278 m², se déploie sur deux niveaux. Elle comprend : un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC et une pièce sans fenêtre. Prévoir des travaux de rénovation.
► Maison individuelle avec 2 appartements et 1 studio au fond du jardin sur terrain de 407 m² — Quartier Bois Luzy
EXCLUSIVITÉ — MAISON À VENDRE — Une maison de 162 m² pour huit pièces, au prix de 574 000 euros. Cette maison, bâtie sur un terrain de 407 m², comprend deux appartements et un studio. Possibilité d’en faire une seule maison avec quatre chambres, dont une, au rez-de-chaussée. Prévoir des travaux de rénovation.
► Maison indépendante de 88 m² habitables avec trois chambres sur terrain de 1 500 m² — Quartier Sormiou
EXCLUSIVITÉ — MAISON À VENDRE — Une maison de 88 m² pour quatre pièces, au prix de 580 000 euros. Cette maison, bâtie sur un terrain de 1 500 m² à proximité du parc national des Calanques. Elle comprend, une entrée, une pièce de vie avec cheminée prolongée par une grande terrasse, une grande cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC. Prévoir des travaux de rénovation.
(crédit photo : Benh LIEU SONG)
Investir en immobilier dans le 9ème ou 12ème arrondissement de la cité phocéenne : pourquoi cette métropole méditerranéenne est-elle recherchée aussi par les familles ?
La ville de Marseille séduit de plus en plus de familles en quête d’un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et proximité avec la nature. Deuxième plus grande ville de France, elle se distingue aussi par sa superficie, près de deux fois supérieure à celle de Paris. Contrairement à la capitale, Marseille ne se concentre pas autour d’un centre unique : elle s’étire le long du littoral, offrant une diversité de paysages et de modes de vie particulièrement recherchée.
Cet étalement constitue un véritable atout pour les familles. La ville combine un large front de mer, propice aux activités de plein air et aux moments de détente, avec des espaces plus résidentiels nichés dans les collines, offrant calme et verdure. Cette configuration permet à chacun de trouver un environnement adapté à ses besoins, entre vie de quartier animée et cadre plus paisible.
Marseille compte 16 arrondissements, mais son identité repose avant tout sur ses 111 quartiers, chacun doté de caractéristiques propres. Cette organisation favorise un fort sentiment d’appartenance et permet aux familles de s’installer dans des environnements variés : quartiers centraux proches des écoles et des commerces, secteurs plus résidentiels avec maisons et jardins, ou encore zones en plein renouveau urbain.
La ville bénéficie également d’une offre scolaire diversifiée, d’infrastructures sportives et culturelles nombreuses, ainsi que d’un climat méditerranéen particulièrement agréable tout au long de l’année. Autant d’éléments qui participent à une qualité de vie recherchée par les familles.
Enfin, Marseille attire aussi par son accessibilité et son marché immobilier encore attractif comparé à d’autres grandes métropoles françaises. Cette combinaison entre espace, diversité, cadre naturel et opportunités en fait une destination de choix pour les familles souhaitant concilier projet immobilier et qualité de vie.
En savoir davantage sur votre agence CENTURY 21 Alphée Sga et son équipe
Votre agence immobilière CENTURY 21 Alphée Sga est le partenaire immobilier de référence, quelle que soit la nature de votre projet immobilier : vente, achat dans l’ancien ou le neuf, location vide ou meublée, colocation, investissement locatif, mise en gestion locative, estimation…
►Un ancrage en Provence-Alpes-Côte d’Azur depuis 1983
Installée à Saint-Barnabé depuis plus de 40 ans, votre agence immobilière CENTURY 21 Alphée Sga est la plus ancienne du quartier et fait figure de référence sur le marché local. Avec un tel ancrage dans le temps, elle connaît parfaitement le quartier, les petites particularités de chaque rue, presque maison par maison. Elle connaît aussi l’historique du quartier et ses projets. Au fil des ans, votre agence immobilière CENTURY 21 Alphée Sga a développé des liens de proximité avec les habitants, ce qui lui permet d’offrir un accompagnement fiable, sur mesure et vraiment adapté aux réalités du secteur. Cette continuité et cet enracinement bâtis sur un service de qualité et sur la confiance font la différence.
► Alain et Aurélien Revertegat et leur équipe au 39 avenue Saint-Julien
CENTURY 21 Alphée Sga rassemble une équipe de professionnels de l'immobilier expérimentés, à l’écoute et pleinement engagés, qui sont en mesure d’accompagner chaque projet avec rigueur, savoir-faire et disponibilité. Ouverte du lundi matin au samedi midi, votre agence immobilière CENTURY 21 Alphée Sga vous accueille au 39 avenue de Saint-Julien, sur l’artère principale du village de Saint-Barnabé (13012 Marseille).
Que ce soit pour un achat, une vente, une location ou une gestion locative — dans le résidentiel ou le commercial, sur des biens anciens ou neufs, des terrains, des divisions parcellaires ou encore des viagers — ces professionnels de l’immobilier mettent leur savoir-faire à votre service, quelle que soit votre situation.
Ce qui les distingue ? Leur disponibilité, leur sens du service et leur approche humaine.
► Un accompagnement de A à Z
CENTURY 21 Alphée Sga propose un accompagnement immobilier complet, de la définition du projet jusqu’à sa concrétisation. Agence familiale, elle place la proximité et la qualité de service au cœur de son engagement. Ses professionnels de l’immobilier, formés et certifiés, disposent de solides compétences commerciales, juridiques et fiscales, ainsi que d’une parfaite connaissance du secteur local et de ses acteurs.
Chaque projet bénéficie d’un suivi rigoureux : estimation, mise en valeur, commercialisation, sélection des acquéreurs ou locataires et sécurisation des démarches. L’agence s’appuie également sur la force du réseau CENTURY 21, une marque à laquelle près de neuf personnes sur dix pensent lorsqu’on évoque l’immobilier.
Enfin, son partenariat avec l’AMEPI, devenu AMANDA, premier outil national de partage de mandats exclusifs, permet d’élargir la diffusion des biens et d’optimiser les chances de réussite. Un accompagnement fiable, personnalisé et efficace à chaque étape.
Vous avez un projet immobilier dans le douzième ou le neuvième arrondissement de Marseille ? Depuis 1983, l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Alphée Sga accompagne les particuliers et les investisseurs grâce à sa connaissance fine du marché local.
Que vous souhaitiez vendre votre bien au meilleur prix, acheter un appartement ou une maison ou confier la gestion locative de votre patrimoine, nos conseillers formés s'engagent à vous proposer une solution adaptée à vos besoins. Votre satisfaction est au cœur de nos priorités.
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- Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Population de Marseille 9e : 77 406 habitants
- Population de Marseille 12e : 64 399 habitants
source : Insee 2023