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Louer un appartement avec balcon à Marseille 12ème avec CENTURY 21 Alphée Sga

Publié le 15/03/2022
Le douzième est l’un des arrondissements les plus recherchés de Marseille. Pour y trouver l’adresse de votre futur appartement avec balcon, une seule adresse : CENTURY 21 Alphée Sga, 39 avenue de Saint-Julien.

Pourquoi louer et quel choix faire entre location meublée ou non meublée ?

Pourquoi préférez-vous louer un appartement avec balcon plutôt qu’acheter ? Parce que vous venez de découvrir Marseille et souhaitez explorer le quartier avant d’y investir durablement ; parce que vous avez déjà acheté le bien immobilier de vos rêves dans le douzième arrondissement de Marseille, que vous y faites réaliser d’importants travaux et préférez habiter à proximité pour suivre l’avancement des travaux ; parce que vous n’avez pas l’apport nécessaire et comptez faire grossir votre épargne pour acheter rapidement dans cet arrondissement que vous aimez tant ; parce que vous n’aimez pas vous sentir prisonnier d’un crédit et aimez l'idée de liberté qu’offre la location ; parce que vous poursuivez vos études à proximité... parce que tant d'autres raisons encore.

Et votre location, la préférez-vous meublée ou vide ? Quelle que soit la raison pour laquelle vous choisissez la location, le douzième arrondissement de Marseille, à une époque où le travail distance devient de plus en plus habituel, bénéficie d'une couverture fibre de plus de 80 % (Free Infrastructure, Orange et SFR), qui s’ajoute aux nombreux autres atouts de l’arrondissement : transports en commun (ligne 1 du métro, la ligne 1 du tramway et 15 lignes de bus), nombreux espaces verts, animations et festivals (Musicales de la Moline), offre scolaire de la maternelle aux années post-bac, tissu économique dense, cadre de vie calme, équipements sportifs nombreux

 Marseille 12e - Immobilier - CENTURY 21 Alphée SGA - Saint-Barnabé

                                                                     (crédit photo : Fr. Latreille)

Trois et quatre pièces à louer en exclusivité par notre équipe CENTURY 21 Alphée Sga  

En mars 2022, votre agence immobilière CENTURY 21 Alphée Sga proposait à la location en exclusivité plusieurs appartements avec balcon dans le douzième arrondissement de Marseille.

► Un appartement climatisé de 63,77 m², pour trois pièces, pour un loyer mensuel de 870 euros charges comprises. Situé dans une résidence au cœur du village de BEAUMONT, au 4ème étage sans ascenseur,  ce T3 est composé d'un séjour climatisé avec balcon, d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une salle d'eau, d'un wc et de deux chambres. Une cave en sous-sol et une place de parking libre dans la résidence complètent cette location.

► Un appartement de 62,12 m² pour trois pièces, pour un loyer mensuel de 998 euros charges comprises. Dans le quartier Saint-Julien / Caillols ce T3 au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente, est composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc et d'une grande terrasse de 21.65 m² avec vue dégagée. Un box en sous-sol complète le bien.

► Un appartement de 97.72 m² pour quatre pièces, pour un loyer mensuel de 1620 euros charges comprises. Situé au cœur du Village de Saint Barnabé, au 2ème étage avec ascenseur  d'un immeuble récent, avec une belle terrasse orientée ouest, une vue dégagée, sur le village et des jardins, ce bel appartement comprend une cuisine équipée, un grand séjour, une suite parentale, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et tout cela au pied des commerces et du métro.

Des conseils pour aménager un espace bureau pour télétravailler par votre équipe CENTURY 21 Alphée Sga 

Alors que le télétravail devient presque la norme, il est important de prévoir un espace bureau chez soi. Où qu’il soit installé, dans une pièce dédiée ou dans un coin du salon, de l’entrée ou de la chambre, le bureau doit être confortable et ne pas empiéter sur votre espace de vie personnel. L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Alphée SGA vous conseille : choisir l’endroit de l’appartement le moins exposé au bruit extérieur, mais aussi au bruit de la vie de famille ; privilégier un endroit lumineux, positionner le bureau près d’une fenêtre, de préférence avec une jolie vue sur la verdure ; diffuser de discrets et agréables parfums (bougies, brûleur d’huiles essentielles) ; placer une plante verte et veiller à maintenir une température comprise entre 17 et 20 °C. Lorsque vous visiterez, les appartements que propose  à la location votre agence immobilière CENTURY 21 Alphée Sga, n’hésitez pas à leur demander conseil. Ses professionnels de l’immobilier, qui mettent tout en œuvre au service de la satisfaction client, vous feront partager avec plaisir leur expérience en la matière. 

 

Vente, achat ou mise en location d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement, d’un terrain à bâtir ou d’un bien atypique, pour sécuriser votre opération, poussez la porte de votre agence CENTURY 21 Alphée Sga. En effet, avant la conclusion de votre projet, de nombreuses étapes se succèdent qui nécessitent le savoir-faire et l’expérience des professionnels de l’immobilier de votre agence CENTURY 21 Alphée Sga.

Parlons de vous, parlons biens.

 

  • Région : Provence-Alpes-Côte d’Azur
  • Population 12e arrondissement de Marseille : 61 325 habitants
  • Propriétaires 12e arrondissement de Marseille : 61,6 %

(source : Insee 2018)

 

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