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appartement à vendre 3 pièces - 63,61 m2 MARSEILLE - 13011

Ref : 65471

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.61 m2 - MARSEILLE - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Exclusivité
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Description

13011 La valentine - Appartement en duplex au dernier étage de l'immeuble, offrant une belle hauteur sous plafond et comprenant trois pièces d'environ 63 m² habitables avec balcon, place de parking privée. Il est composé au premier niveau d'un hall d'entrée avec placard, séjour, cuisine indépendante, salle de bains, wc, et à l'étage dégagement, deux chambres avec rangements. L'ensemble situé dans une résidence sécurisée à proximité du village de la Valentine, de son centre commercial, des écoles et de l'accès à l'autoroute. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,3 m2
  • Surface habitable : 63,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + placard (5,6 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre + placard (10,7 m2)
    • Chambre + placard (9,2 m2)
    • Balcon (5,1 m2)
    • Garage (13,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 85 €
  • Taxe foncière : 1320 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 1020,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
203
6
GES
6

Date du DPE : 09/08/2022

Bien proposé par Sébastien gouiran EI, agent commercial (RSAC 510160187)

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