CENTURY 21 Alphée Sga
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appartement à vendre 2 pièces - 41,03 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 67337

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.03 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

Saint-Barnabé (13012) - T2 DERNIER ETAGE + parking sous-sol voiture et moto. Venez découvrir ce très bel appartement de 41m² habitables entièrement équipé avec balcon terrasse situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble très récent (2020). Il est situé dans une résidence sécurisée et dispose d'une place de parking voiture et d'un emplacement privé pour moto en sous-sol. Vous apprécierez sa situation à proximité immédiate du centre commercial "Le Marché Provençal" (Primeur, Boulanger, Boucher, Poissonnier, Fleuriste, Pharmacie, Restaurant, Centre médical, Vétérinaire... ). Le Métro ainsi que les accès autoroutiers A507/L2 sont très proches. Résidence construite avec les normes "Personne à mobilité réduite" (aucune marche pour accéder au logement ainsi qu'aux stationnements. Idéal pour une personne seule ou un couple.

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 41,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée + dégagement (4,7 m2)
    • Séjour/cuisine (18,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Balcon-terrasse (5,0 m2)
    • Emplacement voiture privé sous-sol (12,8 m2)
    • Emplacement moto privé sous-sol (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Isolation immeuble par l'extérieur
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible et radiateurs electricité et gaz
  • Eau chaude : Chaudière mixte à condensation
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Fenêtres double vitrages
  • Volet roulant motorisé séjour
  • Cuisine équipée
  • Sèche serviettes
  • Climatisation réversible bi-split séjour et chambre
  • Porte blindée
  • Ventilation mécanique centralisée hygroréglable

À savoir

  • Travaux récents : 1) Installation système contrôle d'accès INTRATONE (Portail Résidence, Portes d'immeubles, garage, local poubelles). 2) Abonnement Fibre optique collectif pour visionner les Caméras de surveillance. 3) Mur clôture et installation châssis vitré sur le mur à gauche du portail.
  • Taxe foncière : 1208 €
  • Charges de copropriété : 71 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 852,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/10/2023

Bien proposé par Sébastien gouiran EI, agent commercial (RSAC 510160187)

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