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appartement à vendre 4 pièces - 73,29 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 66519

159 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 73.29 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

Situé dans une résidence sécurisée disposant d'un parc arboré venez découvrir cet agréable appartement traversant nord/sud en étage bénéficiant d'une vue dégagée. Il comprend quatre pièces d'une surface habitable de 73,29m² et il est composé d'un hall d'entrée, séjour, salon ou chambre, cuisine, dégagement avec rangements, deux chambres, salle de bains, wc, loggia fermée, balcon et cave. Il est situé entre St Just et Les Chutes Lavies et est à proximité des transports (bus/métro St Just à 650M) et des accès autoroutiers (Nord et L2), écoles (Lacordaire à 900M), commerces. Possibilité d'acquérir une place de parking privée en supplément.

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Vue globale

  • Surface totale : 79,1 m2
  • Surface habitable : 73,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Séjour/salon (31,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement + rangement (5,1 m2)
    • Loggia fermée (2,1 m2)
    • Balcon (3,7 m2)
    • Cave (5,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5,9 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Ccig radiateur gaz
  • Eau chaude : Ccig
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 142 €
  • Taxe foncière : 1250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 232
  • Charges courantes par an : 1707,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
109
KWhEP/m2.an
23 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
23 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 18/10/2021

Bien proposé par Sébastien gouiran , agent commercial (RSAC 510160187)

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