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maison à vendre 12 pièces - 335,47 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 66751

925 000 €

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maison à vendre - 12 pièces - 335.47 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

Situé dans un agréable environnement, venez découvrir cette Bastide ancienne comprenant trois niveaux (deux appartements, dépendances et grand garage) disposant d'un terrain arboré d'environ 1270m². Au rez-de-jardin : Un bureau, une pièce noire, un hall avec rangements, deux pièces, chaufferie et cave. L'ensemble pouvant être transformé en un appartement.
Au Rez-de-chaussée surélevé un appartement 5 pièces d'environ 127m² habitables, une terrasse.
A l'étage : un appartement 4 pièces actuellement loué d'environ 113m² habitables avec grande terrasse. Secteur Les Olives proximité Allauch / La Pounche.

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Vue globale

  • Surface totale : 407,5 m2
  • Surface habitable : 335,5 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée + dégagement (9,9 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Salon (22,3 m2)
    • Chambre + salle d'eau (15,9 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (11,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Entrée + dégagement (11,2 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Séjour (34,7 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Terrasse (26 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Entrée + rangement (7,9 m2)
    • Pièce (6,4 m2)
    • Pièce (33 m2)
    • Pièce (20,7 m2)
    • Pièce (17,9 m2)
    • Garage (33 m2)
    • Cave (12,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2328 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3636kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 21/06/2022

Bien proposé par Sébastien gouiran EI, agent commercial (RSAC 510160187)

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