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maison à vendre 4 pièces - 120 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 66901

658 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 120.0 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

13012 Bois-Luzy - A proximité du village de Saint-Barnabé dans un secteur résidentiel, venez découvrir cette coquette maison individuelle d'environ 120m² habitables disposant d'un jardin, d'une piscine traditionnelle de 2,5 mètres x 4 mètres et d'un garage.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, cuisine avec son coin repas, dégagement, chambre, salle de bains/wc. A l'étage : deux grandes chambres mansardées climatisées dont une avec de nombreux rangements, dégagement, salle d'eau et wc. L'environnement est très agréable tout en étant proche des commerces, des écoles, des transports (métro/bus) et des accès autoroutiers (L2).

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 312 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (36,9 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Véranda (8,4 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Local technique (4,8 m2)
    • Garage (17 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis écrasé peint
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Climatisation reversible
  • Véranda
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1299 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20930kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 19/04/2023

Bien proposé par Sébastien gouiran EI, agent commercial (RSAC 510160187)

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