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appartement à vendre 4 pièces - 80,25 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 66998

236 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80.25 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

Saint-Julien (13012) - Très bel appartement T4 en étage avec ascenseur d'environ 80m² habitables bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Il est composé d'un hall, cuisine ouverte sur le séjour, salle à manger ou chambre, dégagement avec placard / penderie, buanderie, cellier, deux chambres, salle d'eau, wc, balcon. Résidence arborée avec accès sécurisé, parking, gardien. L'arrêt de bus n° 9/39 se trouve face à l'entrée de la résidence, un supermarché est à environ 400 mètres, les écoles et le Boulevard de la Comtesse sont proches et le village de Saint-Julien à environ 900 mètres.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,3 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour/cuisine (27,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle à manger (10,1 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard couloir (2,0 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • Buanderie (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudiere
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Climatisation reversible
  • Fenêtres double vitrages
  • Ciuisine équipée
  • Visiophone

À savoir

  • Charges / mois : 217 €
  • Taxe foncière : 1434 €

À proximité

  • Bus : 30m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 467
  • Charges courantes par an : 2600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19641kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 17/01/2023

Bien proposé par Sébastien gouiran EI, agent commercial (RSAC 510160187)

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