CENTURY 21 Alphée Sga
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appartement à vendre 5 pièces - 76,05 m2 MARSEILLE - 13004

Ref : 67053

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 76.05 m2 - MARSEILLE - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

13004/13012 (proche Av de Montolivet au niveau de Saint-Barnabé) - Appartement traversant Est/Ouest en duplex comprenant cinq pièces d'environ 76m² habitables avec balcon bénéficiant d'une magnifique vue dégagée jusqu'à la mer et les collines.
Il est composé au 1er niveau d'une cuisine ouverte sur le séjour, salon, balcon et au second niveau un dégagement, trois chambres, salle d'eau, wc, divers rangements. Il dispose d'une cave.
L'immeuble est situé à proximité des écoles et commerces, bus, métro, accès autoroutiers A507/L2. A environ 7 minutes à pied de Saint-Barnabé.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,5 m2
  • Surface habitable : 76,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/cuisine (23,7 m2)
    • Salon (9,6 m2)
    • Chambre + placard (10,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Balcon (6,2 m2)
    • Cave (3,3 m2)
  • Année construction : 1957

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudiere
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Volets électriques
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Façades rénovées en 2020
  • Charges / mois : 188 €
  • Taxe foncière : 1041 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 474
  • Charges courantes par an : 2253,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15232kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 01/03/2023

Bien proposé par Sébastien gouiran EI, agent commercial (RSAC 510160187)

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