CENTURY 21 Alphée Sga
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appartement à vendre 4 pièces - 108,32 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 67156

499 000 €

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Appartement à vendre - 4 pièces - 108.32 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

Coeur St Barnabé - Grand T4 transformé en T3 (une chambre fait 24 m² et peut être retransformée en deux chambres) traversant de 108 m² au 2ème étage sur 3 au sein d'une résidence très calme et sécurisée disposant d'un jardin et située dans une impasse à quelques mètres des commerces et du métro.
Le bien est composé de : une entrée, une cuisine, un cellier, un séjour, une terrasse de 13 m², un dégagement, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC.

Possibilité d'avoir un garage double fermé au sous-sol de la résidence.

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Vue globale

  • Surface totale : 121,3 m2
  • Surface habitable : 108,3 m2
  • Type d'appartement : T3/4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,4 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Séjour (34,7 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Chambre 2 (24,2 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (13 m2)
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin de la copropriété

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Travaux récents : Peinture du bas de la façade Peinture portail Pose de carrelage dans les parties communes
  • Charges / mois : 210 €
  • Taxe foncière : 2174 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 2545,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1010,0 € pour 2021

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