CENTURY 21 Alphée Sga
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appartement à vendre 4 pièces - 72 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 67236

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 72.0 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

Saint-Julien (13012) - A découvrir... Très bel appartement traversant en dernier étage (3ème) situé dans un environnement calme et arboré avec une agréable vue dégagée sur les collines. Il comprend un séjour, cuisine indépendante, dégagement, trois chambres, coin bureau, salle d'eau, wc, rangements, deux balcons dont un fermé par une baie vitrée coulissante. Il dispose d'une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble. A proximité du Bd de la Comtesse / Bonniot, bus, commerces, écoles...

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + placard (5,9 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre + placard (11,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Balcon fermé (4,5 m2)
    • Balcon (4,6 m2)
    • Cave (5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateurs gaz
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Climatisation reversible
  • Fenêtres double vitrages
  • Placards

À savoir

  • Charges / mois : 237 €
  • Taxe foncière : 1467 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 88
  • Charges courantes par an : 2844,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34990kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/12/2022

Bien proposé par Sébastien gouiran EI, agent commercial (RSAC 510160187)

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