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appartement à vendre 3 pièces - 52,46 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 67287

139 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 129000€
Appartement à vendre - 3 pièces - 52.46 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

13012 MONTOLIVET - Appartement T2/3 de 52m² habitables exposé Sud/Ouest avec vue Mer au dernier étage d'une Bastide ancienne. Vous apprécierez sa luminosité, son séjour de plus de 30m² ainsi que son environnement très agréable. Il se situe à moins de 5 minutes du village de Montolivet et de ses commerces de proximité, à environ 1 minute du Parc de la Moline et du Bus n°6. Stationnement libre dans la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,5 m2
  • Surface habitable : 52,5 m2
  • Type d'appartement : T2/3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Fenêtres double vitrages
  • Placard aménagé

À savoir

  • Charges / mois : 82 €
  • Taxe foncière : 1024 €

À proximité

  • Commerces : 350M
  • Collège : 700m
  • Bus : 100M
  • Autoroute : 1200M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 220
  • Charges courantes par an : 984,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41820kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/10/2023

Bien proposé par Sébastien gouiran EI, agent commercial (RSAC 510160187)

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